Kredyt może być przeznaczony na:

• całkowitą spłatę wszystkich zobowiązań wynikających zarówno z kredytu mieszkaniowego jak i innych kredytów lub pożyczek w BZ WBK S.A. lub innym banku, np. kredytu samochodowego, kredytu konsumpcyjnego lub zadłużenia w ramach limitu w koncie i karcie kredytowej,
• zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego i jednocześnie skonsolidowanie pozostałych zobowiązań wynikających z innych, w/w umów kredytowych.
• w obydwu powyższych przypadkach kwota kredytu konsolidacyjnego może zostać zwiększona maksymalnie o 10% sumy spłacanych zobowiązań wynikających z umów innych kredytów lub pożyczek (na podstawie oświadczenia Wnioskodawcy).

Ponadto, w ramach kredytu konsolidacyjnego można sfinansować koszty związane ze spłatą kredytów objętych konsolidacją, np. opłaty i prowizje.

Okres kredytowania:

• Do 30 lat

Waluta:

• PLN, EUR

Udział środków własnych:

• nie jest wymagany, za wyjątkiem kredytu przeznaczonego na konsolidację nowo udzielanego kredytu mieszkaniowego, kiedy to wymagany jest udział środków własnych odpowiedni do waluty i rodzaju finansowanej inwestycji.

Transze i karencja:

Kredyt może być wypłacany w transzach, tylko w zakresie nowo udzielanego kredytu mieszkaniowego.

Bank dopuszcza na wniosek Klienta, karencję w spłacie kapitału do 36 miesięcy od dnia uruchomienia.

Zabezpieczenia

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem.

Ponadto wymagane są:

• do momentu ustanowienia hipoteki Bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności może to być ubezpieczenie spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
• pełnomocnictwo do Konta osobistego Kredytobiorcy (w BZ WBK);
• ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości (od ognia i innych zdarzeń losowych);
• przy inwestycji w trakcie realizacji wymagana jest umowa przelewu wierzytelności Kredytobiorcy w stosunku do developera/spółdzielni mieszkaniowej;
• cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie - opcjonalnie

Wymagane dokumenty

Dokumenty dotyczące nieruchomości i innych kredytów:

• aktualny wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości – jeśli księga wieczysta została założona – albo umowę nabycia nieruchomości (umowę z developerem lub spółdzielnią mieszkaniową) jeśli nie ma urządzonej księgi wieczystej i księgę wieczystą dla gruntu;
• kopie umów kredytów konsolidowanych;
• opinia banku kredytującego – według wzoru BZ WBK S.A.;
• potwierdzenie banku-kredytodawcy o przyjęciu do wiadomości wypowiedzenia przez Klienta umowy kredytowej w przypadku przeznaczenia kredytu konsolidacyjnego na spłatę limitu w koncie lub zadłużenia w karcie,
• wycena nieruchomości sporządzona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez Bank – obligatoryjna.

Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej

• poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
• oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
• dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.